Metodología BIM
el futuro de los proyectos eficientes
- marzo 31, 2023
La tecnología de Modelado de Información de la Construcción (BIM) y la sostenibilidad son dos conceptos que están revolucionando la industria de la construcción. BIM es una metodología que permite la creación de modelos virtuales tridimensionales de edificios y la gestión de información de los mismos. Por otro lado, la sostenibilidad busca reducir el impacto ambiental de las construcciones a través de la implementación de prácticas más amigables con el medio ambiente. En este artículo, explicaremos los beneficios de la combinación de estas dos herramientas en el sector de la construcción y veremos un ejemplo de cómo Vestel ha implantado esta metodología.
Cuatro beneficios de implantar BIM 
Uno de los principales beneficios de BIM es que permite una gestión más eficiente de la información de los proyectos de construcción. Al tener una base de datos centralizada con toda la información relevante del proyecto, se reduce el riesgo de errores y se mejora la coordinación entre los diferentes equipos de trabajo. Además, el uso de BIM también permite una mejor comunicación entre los diferentes actores involucrados en el proyecto, como arquitectos, ingenieros, contratistas, propiedades y otros, lo que puede reducir los conflictos y mejorar la colaboración.
Otro beneficio importante de BIM es que puede ayudar a mejorar la calidad de los edificios. Al tener un modelo tridimensional preciso, se pueden detectar errores e interferencias en las etapas tempranas del proyecto, lo que permite tomar medidas preventivas antes de que se produzcan errores costosos. También se puede simular el comportamiento del edificio en diferentes situaciones, lo que puede ayudar a optimizar el diseño y las decisiones de construcción.
Metodología BIM para proyectos más sostenibles 
En cuanto a la sostenibilidad, BIM también puede ser una herramienta valiosa. Al integrar la sostenibilidad en el modelo BIM, se pueden identificar oportunidades para reducir el impacto ambiental de los edificios. Por ejemplo, se pueden utilizar materiales de construcción más sostenibles, optimizar el uso de energía y agua, mejorar la gestión de residuos y maximizar la eficiencia energética de los edificios. Además, el uso de BIM puede ayudar a optimizar el ciclo de vida de los edificios, lo que significa que se pueden planificar estrategias para reducir el impacto ambiental de los edificios durante su construcción, uso y eventual demolición.
Otro beneficio importante de la sostenibilidad en el sector de la construcción es la reducción de costos. La implementación de prácticas sostenibles puede reducir los costos de energía, agua y otros recursos, lo que puede significar una reducción significativa de los costos operativos del edificio. Al mismo tiempo, la implementación de prácticas sostenibles puede aumentar el valor del edificio y la satisfacción de los usuarios, lo que puede mejorar la rentabilidad del proyecto.
Por lo tanto, el uso de BIM va más allá de las fases de diseño, abarcando la ejecución del proyecto y extendiéndose a lo largo del ciclo de vida del edificio, permitiendo la gestión del mismo y reduciendo los costes de operación. En la fase de explotación del proyecto, BIM sirve para tener identificados cada uno de los equipos componentes de las instalaciones y con ello tener la opción de realizar un mantenimiento preventivo de los mismos.
Casos de éxito: BIM en Vestel 
La metodología BIM llegó a Vestel Ingenieros en el año 2020 con el objetivo de mejorar la eficiencia en los trabajos, aumentar el trabajo colaborativo tanto interno como con otros departamentos o gestionar todos los elementos que forman parte de la infraestructura de una obra durante todo el ciclo de vida de la misma. Además, de aprovechar todas las ventajas que nos ofrece esta metodología que se han mencionado en los párrafos anteriores.
En Vestel utilizamos la metodología BIM desde la fase de diseño hasta la fase de operación y mantenimiento. El modelo se enriquece a lo largo del proyecto con la información clave para llevar a cabo su correcto mantenimiento una vez finalizado el proyecto.
Tomamos como ejemplo uno de nuestros trabajos, de un edificio de nueva construcción para uso residencial privado de 24 viviendas llamado Amaranta Residencial, ubicado en la localidad de Elche. En este caso redactamos el proyecto de instalaciones de baja tensión, telecomunicaciones, climatización y ventilación, fontanería y saneamiento de un total de 24 viviendas distribuidas entre de planta baja a planta quinta, disponiendo las viviendas de la planta quinta de terraza privada en la cubierta.
En este proyecto el uso de BIM permitió ver con antelación las interferencias en las instalaciones en este tipo de obras y solventarlas antes de su ejecución, acortando los tiempos de producción de la obra. Así, esta metodología nos facilitó la toma de decisiones temprana, priorizarlas en función de los intereses del cliente y ahorrar tiempo.
